Klussen voor verhuizing; huis verkoopbaarder??

Wij hebben het plan om binnen 1 a 2 jaar te verhuizen, maar nu staat de keuken echt op instorten. Het is een oude keuken in een ouderwetse kleur zonder inbouwapparatuur (dus losse koelkast, vaatwasser etc). Nu hebben we het plan om er toch nog een goedkope keuken in te laten zetten; eenvoudig keukenblok van 3 meter. Hebben jullie tips waar je dat kunt vinden?? En geeft dit dan ook nog meerwaarde voor je huis, of zouden jullie zeggen: laat die keuken lekker zitten dan doen de nieuwe bewoners dat wel..... Zijn er nog andere simpele, redelijk goedkope klussen die je kunt doen om je huis 'verkoopbaarder' te maken??

17 Answers

laila22laila2228 Mar 2015
ik heb goeie ervaringen met <a href="http://www.tweedehandsekeukens.be" target="_blank" rel="nofollow">www.tweedehandsekeukens.be</a> , ze verkopen mooie keukens tegen een aanvaardbare prijs. Probeer het daar eens voor een tweedehands keuken.
Reply
mijnstudentmijnstudent12 Jul 2009
Zeker in tijden van crisis is een woning niet 1,2,3 verkocht. Het is daarom slim om uw huis (en eventueel de tuin) op te knappen. Bijvoorbeeld: het witten van muren of het onkruidvrij maken en snoeien van de tuin. Een investering die door een snellere verkoop al gauw terugverdiend is. MijnStudent biedt klushulp aan vanaf €75. En als uw huis verkocht is, kunt u wederom geld besparen. Geen dure verhuizing bij een full-service verhuisbedrijf maar ondersteuning op maat. U huurt bijvoorbeeld alleen mankracht in voor het tillen van de zware stukken. MijnStudent biedt verhuishulp aan vanaf €75. Onze studenten zijn ook inzetbaar als u eenmaal uw nieuwe woning betrokken heeft. Bijvoorbeeld voor schoonmaakwerk, het installeren van een draadloos netwerk of voor de catering op uw housewarming. MijnStudent biedt deze diensten aan vanaf €60. Bovendien werkt MijnStudent samen met partnerbedrijven zoals schilders, klusbedrijven en hoveniers, zodat u ook met grote klussen bij ons terecht kunt. Nieuwsgierig geworden? surf naar www.mijnstudent.nl
Reply
fanella-shannonfanella-shannon19 Aug 2006
Allereerst heb je al een boel goede antwoorden gekregen waar je mee verder kunt. Ik zou die keuken plaatsen. A je hebt er nu al plezier van. Een keuken die nu op instorten staat irriteert je vast omdat ze niet goed functioneert, B het vergroot de verkoopbaarheid van je huis. Tweedehandswinkels hebben verassend vaak dingen als grepen. Verder kun je kijken naar restanten verf of een showmodel keuken. Dat scheelt je weer in geld.
Reply
fish...fish...18 Aug 2006
antwoord van Harrie T, geeft precies weer wat je moet doen. groeten, bart...
Reply
haagje2002haagje200216 Aug 2006
wat de keuken betreft dan is het aan te raden om de kastjes eventueel zelf te maken en dan de deurtjes te kopen. Met simpele trucjes zoals mooie lijstjes en greepjes maak je van iets heel simpels iets heel chiques. Goed rondkijken op internet.Vaak wordt er gezegd dat als je een schaal met groene appelen in huis zet als je gaat verkopen dat dat de koop bevordert. groetjes renate
Reply
cv-boycv-boy13 Aug 2006
Ik ga helemaal mee in het antwoord van HarrieT,en zorg voor de verkoopbaarheid er ook voor dat er geen achterstallige dingen blijven liggen. Verder zorg er voor dat alles netjes in de verf zit om het huis nog beter in de markt te zetten. Succes.
Reply
WoodybearWoodybear13 Aug 2006
Een huis dat er op het eerste oog goed uitziet is altijd beter verkoopbaar dan een huis dat er meteen uitziet alsof er veel moet gebeuren. Keukens en badkamers zijn echter de 2 zaken die bijna iedereen meteen laat vervangen. Dit zijn namelijk zeer persoonlijke ruimten. Wat de een mooi vind, vind een ander spuuglelijk. Je kunt je afvragen of je zelf het geld over hebt voor het vervangen van jouw keuken. Een beetje opknappen zodat het er beter uitziet voor de verkoop is iets wat je beter kan doen als je het niet meer gebruikt. Schilderen bijvoorbeeld ziet er even leuk uit, maar de verflaag is zeer gevoelig voor vlekken en schade. Na een half jaartje gebruiken ziet het er weer afgeleefd uit. Succes! Woodybear
Reply
geb123geb12311 Aug 2006
Thahh wat een aanbevelingen. IK zou eens kijken naar de aanbevelingen van Harrie T Die schrijft veel goede dingen. Ik hou het wat korter. Het ligt er veel aan in welke plaats en wijk je nu woont en of daar veel huizen te koop zijn. Is jouw huis 1 van de velen of is jouw huis net iets aantrekkelijker. Zorg dat alles er netjes en opgeruimd uitziet. Dit geldt ook voor de tuin (als die er is) en bergruimte opgeruimd en netjes eruit zien. Verwijder onkruid en maai het gazon (als je dat hebt). Wat de keuken betreft zou ik kijken naar een keuken bij de Gamma etc. Soms zijn er ook opruimacties bij keukenzaken maar dat zijn dan showroomkeukens die natuurlijk net de gewenste maat moeten hebben. Je investering van een nette keuken krijg je bij verkoop van het huis zelden terug. Het kan alleen maken dat je huis beter verkoopbaar is. Bedenk ook dat een neiuwe keuken ook weer een nieuwe sloepbak en vaak nieuwe mengkraan vraagt en dat ook weer aangesloten moet worden. Dus kijk eerst eens goed of de bestaande keuken een beter aanzien gegeven kan worden. Bijvoorbeeld een nieuw aanrechtblad met spoelbak gefet al een heel ander aanzicht. Verder moet ik je waarschuwen met een ander huis te kopen voordat je het huidige verkocht hebt. Als de verkoop te lang duurt zit je met 2 hypotheken em moet je soms van ellende het oude huis beneden je begroting verkopen omdat je anders in de problemen komt. Het ligt er natuurlijk een beetje aan wat de huizen markt doet in jouw woonplaats.Gemiddeld denk ik dat je toch wel 4 tot 12 maanden mag rekenen en in sommige gevallen langer.
Reply
douschkadouschka11 Aug 2006
als je erg handig bent heb je voor een paarhonderd euro een tweedehands keuken kijk maar eens op marktplaats of speurders want het is jammer als je een nieuwe keuken er in zet, want nieuwe bewoners slopen het er toch uit tegenwoordig groetjes douschka
Reply
douschkadouschka11 Aug 2006
als je erg handig bent heb je voor een paarhonderd euro een tweedehands keuken kijk maar eens op marktplaats of speurders want het is jammer als je een nieuwe keuken er in zet, want nieuwe bewoners slopen het er toch uit tegenwoordig groetjes douschka
Reply
teriteri11 Aug 2006
Hallo, Je kan bij bv de bouwmaat (groothandel in bouwmaterialen) vrij goedkoop een redelijke keuken krijgen die ook nog een betere kwaliteit is als de doehetzelf bouwmarkten. Ikea is ook een goed alternatief. De kwaliteit van Ikea is goed en heeft ook nog leuke mogelijkheden. De prijs van je woning gaat zeker omhoog maar ook weer niet dat je de hele nieuwe keuken eruit haalt in de verkoopprijs. Het ziet er dan in elk geval netjes uit. Een opgeruimde nette woning verkoopt beter dan een huis waar veel achterstallig onderhoud aan is.
Reply
plokplok11 Aug 2006
hallo, Ik zou idd voor een 2de hands keuken kiezen en deze op maat maken. ik heb er des tijds eentje gekocht voor 25 euro. incl koelkast enz. De mensen willen er graag vanaf en jij hebt er weer een paar jaar plezier van. ten tweede staat het veel mooier en zul je je huis ook sneller verkopen. als je goed zoekt zul je zeker een keuken vinden op maat want bijna alle keuken zijn wat dat betreft modulair. en opgebouwd uit kasten van 60cm of 50 cm. succes
Reply
Harrie_THarrie_T11 Aug 2006
Ik ken de staat niet van de huidige keuken. Mogelijk kun je de deurtjes goed rechthangen en eens mooi schilderen. Een andere optie is om een goedkope nieuwe keuken te plaatsen. De eerste indruk van een woning is namelijk erg belangrijk. Zelfs als je de investering van bv 2500 euro niet direct terugkrijgt in de verkoopwaarde, zal het je toch voordeel geven. De verkooptijd van je huis zaler nl sterk door worden beinvloed en je vergroot het aantal potentiele kopers. Voor je huis met een keuken op instorten kun je enkel mensen intereseren die heel graag klussen en door de rommel heen kunnen kijken. Meestal zijn dit mannen (soms ook vrouwen) met 2 rechterhanden. Je mist echter de groep jonge stellen, die minder handig zijn. DIe willen een huis zo kunnen betrekken en misschien wat schilderwerk doen. Stop je er een goedkope keuken in dan lijkt de woning voor de 2e groep ook aantrekkelijk (ze zien ook meestal niet dat het om een goedkope keuken gaat). Ook voor de eerste groep blijft de woning interessant, die kunnen nl alsnog besluiten de keuken er uit te halen. Eventueel uitrusten met goedkope koelkast en vaatwasser. Kijk ook bij bv de keuken gigant. Een rechte keuken (dus geen hoek) is goedkoper. Je kan klaar zijn voor 2500 euro. Andere dingen die je kunt doen is. Je plafonds even overnieuw witten en misschien je muren even een nieuw laagje verf (of behangetje). Verder moet je er voor zorgen dat de woning ruim is/lijkt. Dus alle overtollige rotzooi weghalen. Ook bv prularia in de vensterbank etc. Feitelijk moet je aal zaken zoals schilderijtjes etc ook beperken. Ze zijn een weergave van je smaak en kunnen een nieuwe koper irriteren. Kies eventueel een paar neutrale accesoires zoals een mooie bos bloemen of een orchidee op tafel (die laatste houdt het langer uit). Op slaapkamers die niet al te groot zijn, kun je eventueel de kledingkast weghalen. Dat valt niet op maar de kamer wordt dan veel ruimer. Diegene die het wel opvalt schat de grote van een kledingkast toch te klein in. Ook geen overbodigen accesoires op de sl.kamers. Dus geen speelgoed etc. Bed strak opmaken. geen losse kleding. Zorg dat je huis goed schoon is als er kijkers komen. Breng eventueel overtollige spulen naar een opslag. Prop niet je zolder vol. Ook die moet ruim lijken. Als je weinig spullen hebt staan in dozen en rondgeslingerd lijkt het allemaal ruimer. In de badkamer, geen zeepjes, en shampoo flesjes etc uitstallen. Tuin op orde en zorgen dat er geen onkruid in staat. En niet te vol. Of aanleggen met doorkijkjes. Succes.
Reply
JockeJocke11 Aug 2006
laat die keuken lekker zitten dan doen de nieuwe bewoners dat wel..... Je moet in een poging de meerwaarde van je huis te verhogen, dan wel echt een keuken plaatsen die precies aan de eisen van de potentiele koper voldoet. Anders heeft het plaatsen van de keuken echt geen invloed op de waarde van het huis en /of koopbereidheid van de koper. mvg Jocke
Reply
niewohnerniewohner11 Aug 2006
Hoi, Je kunt inderdaad denken aan een keuken kopen bij een dhz. zaak of Ikea. Of een tweedehandse. Je kunt ook je verkoopprijs verlagen, omdat de nieuwe eigenaar er dan zelf een keueken in moet plaatsen, maar dan is het huis wel minder makkelijk verkoopbaar. Dus mijn advies is toch een keuken te plaatsen, maar dan basic. Succes, Johan
Reply
lamawaaielamawaaie11 Aug 2006
Het antwoord is een beetje afhankelijk van de staat en de waarde van je huis. Is je huis in het lagere segment geprijsd, dan heeft het wel zin je keuken op te knappen. Starters willen graag een huis betrekken waat initeel niet teveel werk aan zit en verhoogt een geodkope keuken de verkoopbaarheid van je huis. Is het huis in het hogere segement geplaatst dan wordt de keuken waarschijnlijk toch wel vervangen, ook als je er een goedkope in zet en zal je de investering niet terguverdienen.
Reply
authorroomy 11 Aug 2006
het si een echte starterswoning, waar wij toen we er 3 jaar geledne kwamen wonen ook niets aan hebben gedaan, inmiddels is het toilet vervangen en de kozijnen; maar dan zou het dus wel zin hebben
SilverrapSilverrap11 Aug 2006
Een oplossing zou een tweedehands keuken zijn. Kijk hiervoor in de kranten en via internet. Je hebt dan een meerwaarde-keuken en toch geen dure. Een andere oplossing is een goedkope IKEA/GAMMA keuken te plaatsen. Deze kunnen de nieuwe bewoners eenvoudig wegnemen maar je meerwaarde gaat er wel aan.
Reply
authorroomy 11 Aug 2006
Hoe bedoel je je meerwaarde gaat eraan??
Didn't find an answer?Ask your question